Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 51

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.983 kr/m².1.814.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden mar. 2024
409k800k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.718.531 kr.Markedet · 1992408.960 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994532.800 kr.Markedet · 1995612.840 kr.Markedet · 1996641.400 kr.Markedet · 1997827.520 kr.Markedet · 1998999.960 kr.Markedet · 1999866.520 kr.Markedet · 2000819.000 kr.Markedet · 2001897.120 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 2003861.960 kr.Markedet · 2004975.960 kr.Markedet · 2005954.360 kr.Markedet · 20061.228.200 kr.Markedet · 20071.433.640 kr.Markedet · 20081.125.360 kr.Markedet · 20091.322.880 kr.Markedet · 2010826.440 kr.Markedet · 20111.374.960 kr.Markedet · 20121.218.960 kr.Markedet · 20131.459.200 kr.Markedet · 2014880.440 kr.Markedet · 20151.414.680 kr.Markedet · 20161.482.000 kr.Markedet · 20171.648.800 kr.Markedet · 20181.582.680 kr.Markedet · 20191.519.560 kr.Markedet · 20201.757.760 kr.Markedet · 20211.796.880 kr.Markedet · 20221.971.480 kr.Markedet · 20231.670.880 kr.Markedet · 20241.938.480 kr.Markedet · 20251.743.960 kr.Markedet · 20261.748.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²77 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²69 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²64 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²207 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²118 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²50 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²32 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²211 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²72 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²202 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden