Tornholmvej 13, Brønde

Fritidshus · 170 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 170 m².3.530.730 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering2.765.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2013Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	691 m	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	807 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	1,2 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	2,1 km	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	259 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	1,8 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	286 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	176 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	176 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	1,6 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu