Østre Hovvej 14

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.928 kr/m².2.336.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 18.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.270.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Hovvej 48 4520 Svinninge	166 m²	140 m	09-10-2024	2.990.000 kr.	18.012 kr./m²
Østre Hovvej 29 4520 Svinninge	139 m²	173 m	16-07-2024	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Østre Hovvej 21 4520 Svinninge	130 m²	140 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Østre Hovvej 40 4520 Svinninge	125 m²	88 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Østre Hovvej 46 4520 Svinninge	215 m²	140 m	29-02-2024	3.479.000 kr.	16.181 kr./m²
Nørre Hovvej 16 4520 Svinninge	165 m²	288 m	30-06-2026	2.690.000 kr.	16.303 kr./m²
Tjørnevej 6 4520 Svinninge	160 m²	498 m	04-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Rosenvej 28 4520 Svinninge	163 m²	699 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Parkvej 6 4520 Svinninge	164 m²	749 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	10.030 kr./m²
Rs Hansensvej 17 4520 Svinninge	160 m²	657 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu