Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Mandalsgade 3, 5.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
2844 m²
Bebygget areal
562 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.254 kr/m².11.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandalsgade gns: 76.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.825.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,68 pct. siden jun. 2023
743k4,6M8,5M12,4M16,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20239.100.000 kr.31. maj 202416.350.000 kr.I dag · vores estimat11.825.013 kr.Markedet · 1992982.977 kr.Markedet · 19931.102.768 kr.Markedet · 1994894.429 kr.Markedet · 1995959.113 kr.Markedet · 19961.141.861 kr.Markedet · 19971.349.572 kr.Markedet · 19981.589.468 kr.Markedet · 19992.544.342 kr.Markedet · 20002.071.615 kr.Markedet · 20012.251.066 kr.Markedet · 20022.575.899 kr.Markedet · 20032.829.297 kr.Markedet · 20042.866.977 kr.Markedet · 20053.919.348 kr.Markedet · 20065.001.235 kr.Markedet · 20074.829.163 kr.Markedet · 20084.355.023 kr.Markedet · 20093.641.458 kr.Markedet · 20103.925.000 kr.Markedet · 20114.240.413 kr.Markedet · 20124.096.444 kr.Markedet · 20134.205.402 kr.Markedet · 20144.847.061 kr.Markedet · 20155.382.117 kr.Markedet · 20166.298.683 kr.Markedet · 20176.553.494 kr.Markedet · 20187.167.364 kr.Markedet · 20196.899.522 kr.Markedet · 20207.379.000 kr.Markedet · 20218.922.467 kr.Markedet · 20229.240.235 kr.Markedet · 20238.354.755 kr.Markedet · 20248.672.680 kr.Markedet · 202510.635.337 kr.Markedet · 202612.419.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
16.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.825.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg16.350.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte9.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandalsgade 4, st. tv
2100 København Ø		181 m²25 m25-10-202511.850.000 kr.65.470 kr./m²
Mandalsgade 4, 3. th
2100 København Ø		183 m²25 m17-10-202413.995.000 kr.76.475 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 3. th
2100 København Ø		158 m²94 m24-07-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Østbanegade 11, 4. tv
2100 København Ø		155 m²168 m02-01-202510.500.000 kr.67.742 kr./m²
Willemoesgade 32, 2.
2100 København Ø		157 m²434 m15-06-202510.950.000 kr.69.745 kr./m²
Willemoesgade 32, 1.
2100 København Ø		156 m²434 m18-11-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²
Pakhusvej 2, 1. th
2100 København Ø		152 m²293 m29-08-20258.420.000 kr.55.395 kr./m²
Classensgade 15, 4. th
2100 København Ø		155 m²461 m15-06-202611.500.000 kr.74.194 kr./m²
Langelinie Allé 3, 3. 1
2100 København Ø		157 m²581 m24-11-202411.300.000 kr.71.975 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 3, 5. th
2100 København Ø		168 m²65 m26-01-202612.900.000 kr.76.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden