Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Solgårdsvej 6, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1146 m²
Bebygget areal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.556 kr/m².2.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgårdsvej gns: 40.552 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 61.175 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.793.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden apr. 2024
436k1,7M2,9M4,2M5,5M1993199720012005200920132017202120257. apr. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat2.793.203 kr.Markedet · 1993801.454 kr.Markedet · 1994925.002 kr.Markedet · 1995763.867 kr.Markedet · 19961.583.612 kr.Markedet · 1997835.959 kr.Markedet · 19981.604.315 kr.Markedet · 19991.570.949 kr.Markedet · 20001.364.053 kr.Markedet · 20011.763.306 kr.Markedet · 20021.677.814 kr.Markedet · 20031.587.766 kr.Markedet · 20042.646.500 kr.Markedet · 20052.733.265 kr.Markedet · 20063.272.883 kr.Markedet · 20072.725.359 kr.Markedet · 20083.006.625 kr.Markedet · 20092.052.277 kr.Markedet · 20101.444.319 kr.Markedet · 20112.519.535 kr.Markedet · 20121.816.169 kr.Markedet · 20132.066.950 kr.Markedet · 20142.689.782 kr.Markedet · 20152.540.171 kr.Markedet · 20162.611.124 kr.Markedet · 20172.786.932 kr.Markedet · 20182.943.913 kr.Markedet · 20194.075.811 kr.Markedet · 20202.762.276 kr.Markedet · 20215.453.063 kr.Markedet · 20224.371.348 kr.Markedet · 20233.595.153 kr.Markedet · 20244.437.276 kr.Markedet · 20254.051.959 kr.Markedet · 20264.409.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 2, 1. tv
2942 Skodsborg
67 m²33 m01-12-20253.200.000 kr.47.761 kr./m²
Solgårdsvej 2, st. tv
2942 Skodsborg
67 m²33 m29-03-20252.330.000 kr.34.776 kr./m²
Solgårdsvej 2, 2. tv
2942 Skodsborg
67 m²33 m06-01-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²
Solgårdsvej 3, st. th
2942 Skodsborg
66 m²24 m22-09-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Solgårdsvej 1, 1. tv
2942 Skodsborg
68 m²39 m27-09-20253.190.000 kr.46.912 kr./m²
Solgårdsvej 1, 2. tv
2942 Skodsborg
68 m²39 m19-01-20253.150.000 kr.46.324 kr./m²
Solgårdsvej 2, st. th
2942 Skodsborg
69 m²33 m01-08-20242.295.000 kr.33.261 kr./m²
Solgårdsvej 1, 1. th
2942 Skodsborg
65 m²39 m25-10-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Solgårdsvej 6, 1. tv
2942 Skodsborg
79 m²0 m24-11-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Solgårdsvej 5, st. th
2942 Skodsborg
87 m²28 m02-03-20253.550.000 kr.40.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden