Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Østersognsvej 3, Sdr. Nissum

Landejendom · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 300.663 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
300663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.336 kr/m².2.487.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)300663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.144.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden dec. 2023
145k5,6M11,1M16,5M22,0M19931997200120052009201420182022202631. dec. 20234.876.100 kr.15. feb. 20244.876.100 kr.I dag · vores estimat6.144.716 kr.Markedet · 1993587.508 kr.Markedet · 19941.165.847 kr.Markedet · 1995466.062 kr.Markedet · 1996746.668 kr.Markedet · 19971.275.183 kr.Markedet · 1998144.801 kr.Markedet · 1999900.984 kr.Markedet · 2000537.511 kr.Markedet · 20012.156.445 kr.Markedet · 2002434.057 kr.Markedet · 2003463.640 kr.Markedet · 20041.758.891 kr.Markedet · 20052.935.810 kr.Markedet · 20067.924.265 kr.Markedet · 2007261.749 kr.Markedet · 20085.262.141 kr.Markedet · 20091.332.446 kr.Markedet · 20111.494.028 kr.Markedet · 20121.127.787 kr.Markedet · 20137.351.462 kr.Markedet · 20141.597.828 kr.Markedet · 2015527.131 kr.Markedet · 20164.663.907 kr.Markedet · 20179.534.030 kr.Markedet · 20188.250.716 kr.Markedet · 20191.496.104 kr.Markedet · 20204.079.340 kr.Markedet · 202112.505.305 kr.Markedet · 20222.584.620 kr.Markedet · 20235.224.773 kr.Markedet · 202421.966.502 kr.Markedet · 20255.091.909 kr.Markedet · 20262.447.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
4.876.100 kr.
15. feb. 2024 · Alm. Salg
4.876.100 kr.
I dag · vores estimat
6.144.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel4.876.100 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte4.876.100 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²3,5 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²3,8 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²5,0 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²4,2 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²6,0 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²6,1 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²5,0 km16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Sdr Fjandvej 1, Fjand
6990 Ulfborg		232 m²4,1 km22-11-20232.500.000 kr.10.776 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²3,6 km04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Nørrevej 9, Staby
6990 Ulfborg		205 m²5,6 km08-08-20261.995.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden