Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åkandevej 3

Villa · 145 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.898 kr/m².8.086.299 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.973.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,88 pct. siden maj 2024
576k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat7.973.956 kr.Markedet · 19921.101.130 kr.Markedet · 1993576.230 kr.Markedet · 19941.177.545 kr.Markedet · 1995891.460 kr.Markedet · 19961.595.145 kr.Markedet · 19971.460.730 kr.Markedet · 19981.801.480 kr.Markedet · 19991.613.270 kr.Markedet · 20001.894.860 kr.Markedet · 20012.208.205 kr.Markedet · 20022.230.825 kr.Markedet · 20032.552.580 kr.Markedet · 20042.524.885 kr.Markedet · 20053.157.230 kr.Markedet · 20063.796.245 kr.Markedet · 20074.016.935 kr.Markedet · 20084.125.975 kr.Markedet · 20093.034.850 kr.Markedet · 20103.084.585 kr.Markedet · 20112.951.330 kr.Markedet · 20123.190.870 kr.Markedet · 20133.778.555 kr.Markedet · 20144.030.275 kr.Markedet · 20154.151.785 kr.Markedet · 20164.704.525 kr.Markedet · 20174.752.085 kr.Markedet · 20185.075.000 kr.Markedet · 20195.017.145 kr.Markedet · 20205.465.775 kr.Markedet · 20216.517.750 kr.Markedet · 20226.657.095 kr.Markedet · 20237.081.365 kr.Markedet · 20247.301.910 kr.Markedet · 20259.073.810 kr.Markedet · 20268.909.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.973.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²337 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²382 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²504 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²477 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Kabbelejevej 53
2700 Brønshøj		149 m²489 m26-09-20249.700.000 kr.65.101 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²712 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²670 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²462 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Hellestedvej 36
2700 Brønshøj		138 m²367 m29-11-20235.900.000 kr.42.754 kr./m²
Alstedvej 7
2700 Brønshøj		143 m²725 m25-05-202610.606.000 kr.74.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden