Menu
For mæglere Log ind
Birketinget 14, 2. 5
C

Prisvurdering · 2300 København S

Birketinget 14, 2. 5

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
4620 m²
Bebygget areal
924 m²
Erhvervsareal
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.760 kr/m².3.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirketinget gns: 41.667 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.455.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden jul. 2018
251k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.700.000 kr.31. mar. 20212.250.000 kr.30. apr. 20242.630.000 kr.I dag · vores estimat3.455.537 kr.Markedet · 1992391.272 kr.Markedet · 1993293.148 kr.Markedet · 1994334.220 kr.Markedet · 1995343.536 kr.Markedet · 1996470.288 kr.Markedet · 1997439.688 kr.Markedet · 1998399.296 kr.Markedet · 1999651.712 kr.Markedet · 2000713.116 kr.Markedet · 2001913.308 kr.Markedet · 20021.082.424 kr.Markedet · 20031.174.224 kr.Markedet · 20041.236.716 kr.Markedet · 20051.359.864 kr.Markedet · 20061.896.996 kr.Markedet · 20071.848.784 kr.Markedet · 20081.780.920 kr.Markedet · 20091.718.292 kr.Markedet · 20101.542.580 kr.Markedet · 20111.524.764 kr.Markedet · 20121.466.692 kr.Markedet · 20131.854.224 kr.Markedet · 20141.869.320 kr.Markedet · 20151.975.604 kr.Markedet · 20162.153.900 kr.Markedet · 20172.388.160 kr.Markedet · 20182.575.772 kr.Markedet · 20192.599.300 kr.Markedet · 20202.659.684 kr.Markedet · 20213.063.332 kr.Markedet · 20223.230.000 kr.Markedet · 20232.859.876 kr.Markedet · 20243.142.416 kr.Markedet · 20253.514.852 kr.Markedet · 20264.466.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 14, 4. 2
2300 København S		68 m²0 m08-10-20253.595.000 kr.52.868 kr./m²
Birketinget 12, 2. 5
2300 København S		68 m²19 m15-09-20242.675.000 kr.39.338 kr./m²
Birketinget 16, st. 1
2300 København S		69 m²20 m03-01-20263.420.000 kr.49.565 kr./m²
Birketinget 12, 1. 3
2300 København S		66 m²19 m18-06-20263.795.000 kr.57.500 kr./m²
Birketinget 12, 1. 3
2300 København S		66 m²19 m04-03-20242.650.000 kr.40.152 kr./m²
Birketinget 16, 1. 5
2300 København S		70 m²20 m29-01-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Birketinget 16, 1. 4
2300 København S		66 m²20 m20-01-20252.680.000 kr.40.606 kr./m²
Birketinget 16, 4. 5
2300 København S		70 m²20 m19-06-20242.600.000 kr.37.143 kr./m²
Birketinget 14, 4. 3
2300 København S		65 m²0 m25-03-20242.775.000 kr.42.692 kr./m²
Birketinget 12, st. 1
2300 København S		71 m²19 m22-05-20264.150.000 kr.58.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden