Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmsgade 68, 6. th

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
7
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
21888 m²
Bebygget areal
3435 m²
Erhvervsareal
619 m²
Indbygget garage
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.184 kr/m².7.029.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmsgade gns: 59.386 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.822.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,91 pct. siden mar. 2024
487k3,0M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20248.700.000 kr.I dag · vores estimat9.822.998 kr.Markedet · 1992659.540 kr.Markedet · 1993676.340 kr.Markedet · 1994596.680 kr.Markedet · 1995523.600 kr.Markedet · 1996801.780 kr.Markedet · 1997626.920 kr.Markedet · 1998842.800 kr.Markedet · 19991.199.240 kr.Markedet · 20001.530.200 kr.Markedet · 20011.784.160 kr.Markedet · 20022.163.420 kr.Markedet · 20032.407.580 kr.Markedet · 20042.572.640 kr.Markedet · 20053.313.380 kr.Markedet · 20064.584.860 kr.Markedet · 20073.936.520 kr.Markedet · 20083.637.760 kr.Markedet · 20092.477.580 kr.Markedet · 20102.981.440 kr.Markedet · 20113.290.000 kr.Markedet · 20123.390.660 kr.Markedet · 20133.988.040 kr.Markedet · 20144.045.440 kr.Markedet · 20154.164.580 kr.Markedet · 20164.919.600 kr.Markedet · 20175.478.200 kr.Markedet · 20185.756.940 kr.Markedet · 20195.761.980 kr.Markedet · 20206.071.520 kr.Markedet · 20217.238.280 kr.Markedet · 20227.938.140 kr.Markedet · 20236.397.580 kr.Markedet · 20247.376.320 kr.Markedet · 20258.011.920 kr.Markedet · 202610.111.080 kr.Markedet · 202710.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.822.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmsgade 6C, st. tv
2450 København SV		140 m²719 m16-03-20258.300.000 kr.59.286 kr./m²
Teglholmsgade 6A, 1. tv
2450 København SV		147 m²746 m02-06-20246.350.000 kr.43.197 kr./m²
Teglholmsgade 6A, 2. tv
2450 København SV		147 m²746 m18-05-20246.400.000 kr.43.537 kr./m²
Teglholmsgade 14B, 1. th.
2450 København SV		127 m²550 m04-05-20269.462.500 kr.74.508 kr./m²
Teglholmsgade 32, 3. th
2450 København SV		124 m²461 m10-08-20257.200.000 kr.58.065 kr./m²
Teglholmsgade 50, 5. th
2450 København SV		106 m²65 m08-10-20256.755.000 kr.63.726 kr./m²
Teglholmsgade 70, 5. tv
2450 København SV		101 m²17 m22-06-20267.500.000 kr.74.257 kr./m²
Teglholmsgade 70, 4. tv
2450 København SV		101 m²17 m02-06-20255.998.000 kr.59.386 kr./m²
Teglholmsgade 70, 3. tv
2450 København SV		101 m²17 m28-11-20245.950.000 kr.58.911 kr./m²
Teglholmsgade 6E, st. tv
2450 København SV		112 m²692 m05-04-20256.380.000 kr.56.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden