Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kalvehave Havnevej 19

Villa · 220 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 622 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.124 kr/m².1.966.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalvehave gns: 11.102 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.693 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,24 pct. siden feb. 2024
258k983k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2024720.000 kr.I dag · vores estimat2.082.529 kr.Markedet · 1992572.000 kr.Markedet · 1993543.180 kr.Markedet · 1994803.000 kr.Markedet · 19951.077.120 kr.Markedet · 1996454.740 kr.Markedet · 1997258.280 kr.Markedet · 19981.281.500 kr.Markedet · 19991.332.100 kr.Markedet · 20001.466.740 kr.Markedet · 20011.531.640 kr.Markedet · 2002835.560 kr.Markedet · 20031.300.640 kr.Markedet · 20041.365.760 kr.Markedet · 20051.831.500 kr.Markedet · 20062.040.280 kr.Markedet · 20073.157.440 kr.Markedet · 20082.366.320 kr.Markedet · 20092.500.080 kr.Markedet · 20102.436.280 kr.Markedet · 20112.697.420 kr.Markedet · 2012898.040 kr.Markedet · 20131.191.520 kr.Markedet · 20141.496.440 kr.Markedet · 20151.076.680 kr.Markedet · 20162.944.920 kr.Markedet · 20171.513.820 kr.Markedet · 20182.315.940 kr.Markedet · 20191.647.140 kr.Markedet · 20202.237.180 kr.Markedet · 20211.776.940 kr.Markedet · 20221.798.060 kr.Markedet · 20231.861.200 kr.Markedet · 20242.213.420 kr.Markedet · 20251.816.760 kr.Markedet · 20262.132.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, andet720.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²133 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²584 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²509 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²468 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Bygaden 59, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		227 m²1,6 km08-04-20241.419.000 kr.6.251 kr./m²
Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		212 m²1,9 km21-03-20241.795.000 kr.8.467 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²496 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Viemose Gade 40
4771 Kalvehave		218 m²2,3 km11-10-20232.450.000 kr.11.239 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²523 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²450 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden