Gormsvej 14, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 51 m².690.489 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering777.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2002Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	148 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	24 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	31 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	484 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	425 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	425 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	286 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	302 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	493 m	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	493 m	10-07-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu