Menu
For mæglere Log ind
Dunkerquegade 13, 1. tv
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Dunkerquegade 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
5608 m²
Bebygget areal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.676 kr/m².8.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDunkerquegade gns: 72.516 kr/m² (222 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Vores vurdering10.349.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,86 pct. siden apr. 2023
3,2M67,4M131,6M195,9M260,1M201320142015201620172018201920202021202220232024202520264. apr. 2023260.074.749 kr.24. sep. 20236.799.000 kr.30. apr. 20247.000.000 kr.I dag · vores estimat10.349.869 kr.Markedet · 20133.531.456 kr.Markedet · 20143.258.528 kr.Markedet · 20154.317.888 kr.Markedet · 20164.387.200 kr.Markedet · 20174.779.648 kr.Markedet · 20185.281.632 kr.Markedet · 20194.648.128 kr.Markedet · 20205.303.712 kr.Markedet · 20215.856.864 kr.Markedet · 20226.492.000 kr.Markedet · 20236.393.216 kr.Markedet · 20246.416.352 kr.Markedet · 20256.947.136 kr.Markedet · 20268.029.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2023 · Alm. Salg
260.074.749 kr.
24. sep. 2023 · Alm. Salg
6.799.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.349.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte6.799.000 kr.
  • apr.Ejerskifte260.074.749 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunkerquegade 11, 5. tv
2150 Nordhavn		96 m²11 m28-11-202410.185.000 kr.106.094 kr./m²
Dunkerquegade 9, 5. tv
2150 Nordhavn		96 m²23 m27-05-20248.995.000 kr.93.698 kr./m²
Dunkerquegade 11, 4. tv
2150 Nordhavn		97 m²11 m02-05-202611.850.000 kr.122.165 kr./m²
Dunkerquegade 17, st. th
2150 Nordhavn		97 m²12 m02-10-20247.400.000 kr.76.289 kr./m²
Dunkerquegade 23, 4. th
2150 Nordhavn		95 m²41 m12-02-20247.300.000 kr.76.842 kr./m²
Dunkerquegade 21, 3. tv
2150 Nordhavn		92 m²39 m17-10-20259.495.000 kr.103.207 kr./m²
Dunkerquegade 21, 5. tv
2150 Nordhavn		92 m²39 m16-12-20249.250.000 kr.100.543 kr./m²
Dunkerquegade 23, 4. tv
2150 Nordhavn		92 m²41 m20-04-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Dunkerquegade 18, 3. th
2150 Nordhavn		92 m²42 m05-02-20248.250.000 kr.89.674 kr./m²
Dunkerquegade 13, 5. th
2150 Nordhavn		91 m²0 m07-11-20248.950.000 kr.98.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden