Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Husmandsvej 8

Villa · 240 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 802 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.712 kr/m².5.579.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvej gns: 29.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 283% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.500.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden okt. 2020
696k2,7M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.800.000 kr.31. jul. 20246.900.000 kr.I dag · vores estimat7.500.259 kr.Markedet · 19921.421.040 kr.Markedet · 19931.573.440 kr.Markedet · 19941.443.840 kr.Markedet · 19951.601.280 kr.Markedet · 19961.723.920 kr.Markedet · 19972.010.960 kr.Markedet · 19981.073.280 kr.Markedet · 19992.692.560 kr.Markedet · 20003.143.040 kr.Markedet · 20013.217.920 kr.Markedet · 20022.902.800 kr.Markedet · 20033.090.960 kr.Markedet · 20042.868.480 kr.Markedet · 20053.822.000 kr.Markedet · 20063.583.920 kr.Markedet · 20075.178.480 kr.Markedet · 20084.693.200 kr.Markedet · 20093.727.200 kr.Markedet · 20104.129.920 kr.Markedet · 20114.086.480 kr.Markedet · 20125.204.880 kr.Markedet · 20133.625.680 kr.Markedet · 20143.911.280 kr.Markedet · 20154.200.000 kr.Markedet · 20164.408.080 kr.Markedet · 20174.790.880 kr.Markedet · 20185.454.480 kr.Markedet · 20195.196.960 kr.Markedet · 20205.898.480 kr.Markedet · 20216.275.760 kr.Markedet · 20226.796.800 kr.Markedet · 20236.946.080 kr.Markedet · 20246.471.840 kr.Markedet · 20256.882.480 kr.Markedet · 20267.714.320 kr.Markedet · 20278.560.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.500.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvej 11
2630 Taastrup		168 m²115 m24-08-20264.995.000 kr.29.732 kr./m²
Øllgårdsvej 8
2630 Taastrup		227 m²578 m03-09-20254.300.000 kr.18.943 kr./m²
Gartnervej 8
2630 Taastrup		226 m²635 m20-08-20255.275.000 kr.23.341 kr./m²
Valbyvej 36
2630 Taastrup		245 m²1,1 km19-12-20245.500.000 kr.22.449 kr./m²
Øllgårdsvej 13
2630 Taastrup		209 m²586 m06-11-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Øllgårdsvej 12
2630 Taastrup		199 m²566 m16-11-20254.999.000 kr.25.121 kr./m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²744 m12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²
Gartnervej 10
2630 Taastrup		199 m²633 m10-03-20264.125.000 kr.20.729 kr./m²
Lindevej 32
2630 Taastrup		221 m²1,4 km27-05-20266.400.000 kr.28.959 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²946 m15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden