Florasvej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 87 m².1.177.893 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering930.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,80 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2007Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	119 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	215 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	370 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	536 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	857 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	808 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	280 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	657 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	410 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	281 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu