Drejøgade 26B, 6. 601

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 14316 m²
Bebygget areal: 2502 m²
Erhvervsareal: 3563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.890 kr/m².3.380.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 57.013 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.068.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
19. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.068.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2022aug.Ejerskifte3.350.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.575.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøgade 35, st. 3 2100 København Ø	49 m²	129 m	31-07-2026	3.650.000 kr.	74.490 kr./m²
Drejøgade 35, st. 3 2100 København Ø	49 m²	129 m	10-02-2026	2.950.000 kr.	60.204 kr./m²
Drejøgade 35, st. 2 2100 København Ø	47 m²	129 m	10-03-2025	2.275.000 kr.	48.404 kr./m²
Drejøgade 26F, 5. 507 2100 København Ø	46 m²	71 m	20-01-2026	3.350.000 kr.	72.826 kr./m²
Drejøgade 26F, 4. 407 2100 København Ø	46 m²	71 m	23-09-2025	2.750.000 kr.	59.783 kr./m²
Drejøgade 28, 4. 401 2100 København Ø	59 m²	81 m	28-01-2026	4.160.000 kr.	70.508 kr./m²
Drejøgade 35, 5. 45 2100 København Ø	59 m²	129 m	25-08-2026	4.402.000 kr.	74.610 kr./m²
Drejøgade 35, 5. 47 2100 København Ø	59 m²	129 m	14-08-2026	4.500.000 kr.	76.271 kr./m²
Drejøgade 35, 5. 51 2100 København Ø	59 m²	129 m	30-08-2024	3.345.000 kr.	56.695 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 201 2100 København Ø	44 m²	29 m	12-02-2025	2.425.000 kr.	55.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu