Hjørnevænget 2, Nørre Søby

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 167 m².2.113.051 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.197.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1997Ombygning
1980apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	139 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	200 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	138 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	218 m	13-05-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	174 m²	228 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Kirkesøvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	176 m²	159 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	11.619 kr./m²
Trekanten 4, Nørre Søby 5792 Årslev	177 m²	142 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev	160 m²	354 m	29-04-2024	1.690.000 kr.	10.562 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	411 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Kirkeløkken 14, Nørre Søby 5792 Årslev	180 m²	264 m	18-06-2026	3.262.500 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu