Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Damgade 4, 1., Aakirkeby

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 1 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
652 m²
Bebygget areal
652 m²
Erhvervsareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.244 kr/m².876.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgade gns: 23.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3720-snit 15.328 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.542 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden feb. 2024
123k562k1,0M1,4M1,9M20012004200520102011201320182020202120222023202420262. feb. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.582.542 kr.Markedet · 2001387.689 kr.Markedet · 2004122.543 kr.Markedet · 2005759.861 kr.Markedet · 2010414.062 kr.Markedet · 2011393.353 kr.Markedet · 2013743.577 kr.Markedet · 2018344.796 kr.Markedet · 20201.121.000 kr.Markedet · 20211.083.653 kr.Markedet · 2022612.243 kr.Markedet · 20231.880.625 kr.Markedet · 2024909.603 kr.Markedet · 2026959.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haregade 14, 1.
3720 Aakirkeby		66 m²833 m10-05-2026950.000 kr.14.394 kr./m²
Haregade 14, 1.
3720 Aakirkeby		66 m²833 m31-08-2024995.000 kr.15.076 kr./m²
Haregade 14, 28.
3720 Aakirkeby		42 m²834 m26-03-2026683.000 kr.16.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden