Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fluebæksvej 202, Benløse

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.771 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
3771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 152 m².2.927.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.837.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,29 pct. siden maj 2024
629k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat2.837.662 kr.Markedet · 1992775.808 kr.Markedet · 1993706.496 kr.Markedet · 1994795.112 kr.Markedet · 1995719.720 kr.Markedet · 1996674.120 kr.Markedet · 1997882.816 kr.Markedet · 19981.174.656 kr.Markedet · 19991.302.792 kr.Markedet · 20001.085.584 kr.Markedet · 20011.402.048 kr.Markedet · 20021.230.136 kr.Markedet · 20031.413.904 kr.Markedet · 20041.560.128 kr.Markedet · 20051.714.864 kr.Markedet · 20061.937.088 kr.Markedet · 20072.174.968 kr.Markedet · 20082.012.632 kr.Markedet · 20091.942.256 kr.Markedet · 20101.669.720 kr.Markedet · 20111.848.624 kr.Markedet · 20121.688.872 kr.Markedet · 20131.566.056 kr.Markedet · 20142.000.320 kr.Markedet · 20151.930.552 kr.Markedet · 20161.590.224 kr.Markedet · 20171.914.744 kr.Markedet · 20182.162.656 kr.Markedet · 20191.963.384 kr.Markedet · 20202.201.568 kr.Markedet · 20212.558.920 kr.Markedet · 20222.765.336 kr.Markedet · 20232.493.104 kr.Markedet · 20242.597.680 kr.Markedet · 20252.891.952 kr.Markedet · 20262.778.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fluebæksvej 204, Benløse
4100 Ringsted		142 m²63 m08-11-20242.325.000 kr.16.373 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse
4100 Ringsted		157 m²513 m29-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse
4100 Ringsted		135 m²764 m03-07-20242.775.000 kr.20.556 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse
4100 Ringsted		173 m²844 m30-07-20243.345.000 kr.19.335 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse
4100 Ringsted		132 m²988 m13-04-20253.125.000 kr.23.674 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse
4100 Ringsted		130 m²969 m13-06-20252.805.000 kr.21.577 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse
4100 Ringsted		192 m²699 m21-02-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Fluebæksvej 56A, Benløse
4100 Ringsted		88 m²894 m25-05-20251.855.000 kr.21.080 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse
4100 Ringsted		151 m²447 m15-05-20252.655.000 kr.17.583 kr./m²
Ølsholmen 10, Benløse
4100 Ringsted		150 m²422 m01-12-20233.850.000 kr.25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden