Ellehammersvej 67

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.598.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,07 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehammersvej 34 7500 Holstebro	114 m²	199 m	03-09-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Ellehammersvej 90 7500 Holstebro	160 m²	182 m	03-09-2026	1.790.000 kr.	11.188 kr./m²
Ellehammersvej 92 7500 Holstebro	166 m²	194 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	8.584 kr./m²
Ellehammersvej 66 7500 Holstebro	173 m²	105 m	13-02-2024	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Ellehammersvej 80 7500 Holstebro	175 m²	104 m	16-07-2026	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Ellehammersvej 40 7500 Holstebro	182 m²	256 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	190 m	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	252 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
P O Pedersens Vej 56 7500 Holstebro	135 m²	352 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47 7500 Holstebro	136 m²	362 m	15-07-2024	1.830.000 kr.	13.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu