Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kong Georgs Vej 37, 2.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.378 kr/m².5.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 62.267 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.232.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden jan. 2022
476k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.425.000 kr.31. okt. 20222.600.000 kr.30. apr. 20244.865.000 kr.I dag · vores estimat5.232.810 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.865.000 kr.
I dag · vores estimat
5.232.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.865.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.425.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1927Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 6A, 3. th
2000 Frederiksberg
81 m²274 m07-04-20256.495.000 kr.80.185 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, st. th
2000 Frederiksberg
81 m²274 m05-06-20244.450.000 kr.54.938 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, 4. tv
2000 Frederiksberg
75 m²143 m07-03-20244.300.000 kr.57.333 kr./m²
Kong Georgs Vej 4, 3. th
2000 Frederiksberg
82 m²306 m20-03-20256.245.000 kr.76.159 kr./m²
Kong Georgs Vej 4, 4. th
2000 Frederiksberg
82 m²306 m05-09-20245.995.000 kr.73.110 kr./m²
Kong Georgs Vej 51, 3. tv
2000 Frederiksberg
85 m²128 m14-10-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Kong Georgs Vej 51, 5. mf
2000 Frederiksberg
85 m²128 m02-10-20244.900.000 kr.57.647 kr./m²
Kong Georgs Vej 54, st. tv
2000 Frederiksberg
87 m²143 m14-10-20257.700.000 kr.88.506 kr./m²
Kong Georgs Vej 27, 1.
2000 Frederiksberg
88 m²60 m05-09-20254.770.000 kr.54.205 kr./m²
Kong Georgs Vej 6A, st. tv
2000 Frederiksberg
86 m²274 m14-12-20256.925.000 kr.80.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden