Granlyvej 2, Kaldred

Fritidshus · 95 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 95 m².1.286.205 kr.
2Vores vurdering1.174.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg: 175.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 175.000 kr.
23. okt. 2019 · Alm. Salg: 112.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2022Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022112.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022175.000 kr.
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022175.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	141 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	565 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Sanglærkevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	335 m	19-10-2026	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	1,2 km	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	378 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	567 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	952 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	861 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	296 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	1,3 km	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu