Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tønsbergvej 126, Himmelev

Rækkehus · 80 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 80 m².3.244.560 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.683.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden jul. 2024
92k993k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat3.683.114 kr.Markedet · 1992698.880 kr.Markedet · 1993581.520 kr.Markedet · 1994574.320 kr.Markedet · 1995568.560 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997655.520 kr.Markedet · 199892.080 kr.Markedet · 19991.019.200 kr.Markedet · 20001.091.760 kr.Markedet · 20011.128.080 kr.Markedet · 20021.350.480 kr.Markedet · 20031.302.240 kr.Markedet · 20041.370.560 kr.Markedet · 20051.482.480 kr.Markedet · 20061.855.680 kr.Markedet · 20072.009.200 kr.Markedet · 20082.000.000 kr.Markedet · 20091.418.640 kr.Markedet · 20101.653.920 kr.Markedet · 20111.226.400 kr.Markedet · 20121.415.600 kr.Markedet · 20131.646.640 kr.Markedet · 20141.821.920 kr.Markedet · 20152.047.520 kr.Markedet · 20161.842.000 kr.Markedet · 20172.093.520 kr.Markedet · 20182.248.080 kr.Markedet · 20192.322.000 kr.Markedet · 20202.394.160 kr.Markedet · 20212.634.800 kr.Markedet · 20222.808.640 kr.Markedet · 20232.838.080 kr.Markedet · 20242.763.600 kr.Markedet · 20252.819.840 kr.Markedet · 20263.574.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 176, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²101 m07-04-20254.352.000 kr.42.252 kr./m²
Tønsbergvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²121 m29-10-20244.406.000 kr.41.178 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²40 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Tønsbergvej 58, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²115 m28-08-20265.495.000 kr.46.966 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²204 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²61 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²91 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²188 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²192 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²202 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden