Odinshøjvej 27, Ellekilde

Villa · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 33.333 kr/m² × 107 m².3.566.631 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.438.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1985Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	381 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	219 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	411 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Krondrevet 50 3140 Ålsgårde	106 m²	230 m	23-07-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Krondrevet 103 3140 Ålsgårde	106 m²	258 m	30-06-2024	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Krondrevet 27 3140 Ålsgårde	106 m²	304 m	11-11-2023	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Krondrevet 5 3140 Ålsgårde	106 m²	343 m	02-02-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Krondrevet 13 3140 Ålsgårde	106 m²	376 m	06-02-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Vingen 31 3140 Ålsgårde	117 m²	74 m	08-04-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	760 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu