Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 84, Husby

Fritidshus · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 6.739 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
6739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 131 m².2.287.260 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.751.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden apr. 2019
121k852k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.300.000 kr.2. feb. 20242.540.000 kr.I dag · vores estimat2.751.994 kr.Markedet · 1992518.760 kr.Markedet · 1993608.233 kr.Markedet · 1994481.949 kr.Markedet · 1995575.876 kr.Markedet · 1996604.696 kr.Markedet · 1997834.208 kr.Markedet · 1998958.396 kr.Markedet · 1999663.122 kr.Markedet · 2000934.030 kr.Markedet · 2001970.972 kr.Markedet · 2002669.672 kr.Markedet · 2003948.047 kr.Markedet · 20041.013.154 kr.Markedet · 20051.361.876 kr.Markedet · 20061.512.395 kr.Markedet · 20071.280.525 kr.Markedet · 20081.538.988 kr.Markedet · 20091.587.851 kr.Markedet · 20101.625.055 kr.Markedet · 20111.443.227 kr.Markedet · 20121.715.445 kr.Markedet · 20131.256.814 kr.Markedet · 20141.806.883 kr.Markedet · 20151.500.736 kr.Markedet · 20161.120.443 kr.Markedet · 20171.709.157 kr.Markedet · 20181.467.724 kr.Markedet · 20191.330.436 kr.Markedet · 20201.349.562 kr.Markedet · 20211.736.798 kr.Markedet · 20222.099.406 kr.Markedet · 20231.998.274 kr.Markedet · 20241.798.892 kr.Markedet · 20252.256.082 kr.Markedet · 20262.121.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
2. feb. 2024 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²634 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby
6990 Ulfborg		149 m²632 m18-09-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²255 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²182 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²1,0 km25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²206 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²214 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby
6990 Ulfborg		78 m²169 m10-07-20261.395.000 kr.17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²450 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²796 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden