Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Tværtoften 53, Lind

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.677 kr/m² × 155 m².2.274.935 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.304.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,41 pct. siden jan. 2024
627k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20241.725.000 kr.30. apr. 20241.725.000 kr.30. apr. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.304.086 kr.Markedet · 1992628.525 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994753.145 kr.Markedet · 1995692.385 kr.Markedet · 1996826.150 kr.Markedet · 1997822.895 kr.Markedet · 1998923.335 kr.Markedet · 1999999.130 kr.Markedet · 2000953.095 kr.Markedet · 20011.020.675 kr.Markedet · 20021.097.090 kr.Markedet · 20031.025.325 kr.Markedet · 2004982.855 kr.Markedet · 20051.153.200 kr.Markedet · 20061.321.685 kr.Markedet · 20071.506.910 kr.Markedet · 20081.767.930 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.392.055 kr.Markedet · 20111.668.885 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.707.790 kr.Markedet · 20141.373.920 kr.Markedet · 20151.701.900 kr.Markedet · 20161.631.530 kr.Markedet · 20171.398.720 kr.Markedet · 20181.790.405 kr.Markedet · 20191.667.490 kr.Markedet · 20201.998.105 kr.Markedet · 20212.159.615 kr.Markedet · 20222.349.335 kr.Markedet · 20232.262.380 kr.Markedet · 20242.308.570 kr.Markedet · 20252.082.890 kr.Markedet · 20262.036.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværtoften 49, Lind
7400 Herning		148 m²44 m12-01-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Tværtoften 19, Lind
7400 Herning		160 m²175 m11-06-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tværtoften 47, Lind
7400 Herning		169 m²60 m14-03-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²
Tværtoften 83, Lind
7400 Herning		123 m²172 m29-06-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Indertoften 60, Lind
7400 Herning		156 m²113 m09-10-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²
Indertoften 52, Lind
7400 Herning		151 m²84 m27-06-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Nørretoften 26B, Lind
7400 Herning		156 m²252 m15-09-20242.260.000 kr.14.487 kr./m²
Nørretoften 12, Lind
7400 Herning		154 m²295 m02-05-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Nørretoften 28, Lind
7400 Herning		158 m²269 m05-10-20232.050.000 kr.12.975 kr./m²
Kollundvej 40, Lind
7400 Herning		154 m²399 m06-04-20261.390.000 kr.9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden