Drejensvej 96, Drejens

Villa · 221 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.556 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1556 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.632 kr/m² × 221 m².5.222.672 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.852.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.852.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejensvej 20, Drejens 6000 Kolding	274 m²	1,5 km	23-06-2025	5.150.000 kr.	18.796 kr./m²
Drejensvej 29, Drejens 6000 Kolding	128 m²	1,1 km	03-05-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Strynøvænget 44, Drejens 6000 Kolding	228 m²	1,2 km	06-11-2023	3.450.000 kr.	15.132 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	1,5 km	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²
Skarøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	227 m²	1,4 km	25-05-2024	5.100.000 kr.	22.467 kr./m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	1,3 km	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	1,2 km	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	1,3 km	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	1,3 km	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	1,3 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu