Skolegade 25, 6650 Brørup — Villa · 87 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.746 kr/m².827.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering776.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	193 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	176 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	224 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	192 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	477 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	81 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Allegade 51 6650 Brørup	88 m²	775 m	09-08-2024	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	801 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	220 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	603 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu