Gladiolusvej 67, Højvænge, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.360 kr/m².491.683 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering457.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 468.444 kr.
I dag · vores estimat: 457.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg468.444 kr.
2021jun.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladiolusvej 60, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	63 m	25-03-2024	485.229 kr.	13.479 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	471 m	26-02-2025	408.038 kr.	11.334 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	33 m²	519 m	29-10-2025	600.000 kr.	18.182 kr./m²
Kronliljevej 17, Højvænge 2750 Ballerup	31 m²	300 m	01-11-2023	277.484 kr.	8.951 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	649 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Magnoliatræet 25, Brøndgården 2750 Ballerup	35 m²	570 m	11-02-2026	474.463 kr.	13.556 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård 2750 Ballerup	30 m²	474 m	14-01-2026	419.288 kr.	13.976 kr./m²
Hindbær Alle 34, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	271 m	04-01-2026	504.497 kr.	13.635 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård 2750 Ballerup	36 m²	722 m	08-10-2025	560.293 kr.	15.564 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	1,1 km	02-06-2025	818.000 kr.	23.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu