Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lollandsgade 5, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
999 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.256 kr/m².1.294.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 20.915 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden jan. 2024
211k523k835k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20241.070.000 kr.I dag · vores estimat1.127.844 kr.Markedet · 1992303.353 kr.Markedet · 1993265.899 kr.Markedet · 1994282.430 kr.Markedet · 1995322.324 kr.Markedet · 1996379.115 kr.Markedet · 1997322.324 kr.Markedet · 1998372.100 kr.Markedet · 1999525.759 kr.Markedet · 2000561.383 kr.Markedet · 2001559.736 kr.Markedet · 2002593.347 kr.Markedet · 2003576.999 kr.Markedet · 2004702.354 kr.Markedet · 2005657.763 kr.Markedet · 2006911.645 kr.Markedet · 2007948.306 kr.Markedet · 2008856.318 kr.Markedet · 2009930.433 kr.Markedet · 2010822.158 kr.Markedet · 2011853.817 kr.Markedet · 2012874.801 kr.Markedet · 20131.065.975 kr.Markedet · 2014969.351 kr.Markedet · 20151.048.468 kr.Markedet · 20161.176.690 kr.Markedet · 20171.253.916 kr.Markedet · 20181.359.934 kr.Markedet · 20191.307.169 kr.Markedet · 20201.301.313 kr.Markedet · 20211.400.987 kr.Markedet · 20221.421.971 kr.Markedet · 20231.299.971 kr.Markedet · 20241.271.911 kr.Markedet · 20251.305.766 kr.Markedet · 20261.286.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 3, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²17 m03-02-20241.330.000 kr.22.167 kr./m²
Lollandsgade 9, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²19 m07-05-20251.234.000 kr.20.915 kr./m²
Lollandsgade 5, 3. tv
9000 Aalborg		55 m²0 m22-02-20241.175.000 kr.21.364 kr./m²
Lollandsgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		98 m²33 m03-06-20252.125.000 kr.21.684 kr./m²
Himmerlandsgade 14, st. tv
9000 Aalborg		61 m²182 m04-11-20261.090.000 kr.17.869 kr./m²
Sjællandsgade 46, st. tv
9000 Aalborg		61 m²202 m30-09-2025950.000 kr.15.574 kr./m²
Sjællandsgade 46, 1. th
9000 Aalborg		61 m²202 m27-01-20251.445.000 kr.23.689 kr./m²
Sjællandsgade 46, st. th
9000 Aalborg		61 m²202 m26-01-20251.150.000 kr.18.852 kr./m²
Falstersgade 7, 2.
9000 Aalborg		60 m²83 m11-07-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Langelandsgade 30, 1. th
9000 Aalborg		61 m²217 m06-02-20261.095.000 kr.17.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden