Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ravnsbjerg Krat 5, Gjellerup

Villa · 354 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 2.532 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
354 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
2532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 354 m².5.093.352 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk354 m² vs. 279 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.873.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden mar. 2024
1,4M2,6M3,8M5,0M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat4.873.879 kr.Markedet · 19921.442.550 kr.Markedet · 19931.593.000 kr.Markedet · 19941.720.086 kr.Markedet · 19951.581.318 kr.Markedet · 19961.886.820 kr.Markedet · 19971.879.386 kr.Markedet · 19982.049.660 kr.Markedet · 19992.281.884 kr.Markedet · 20002.324.364 kr.Markedet · 20012.331.090 kr.Markedet · 20022.505.612 kr.Markedet · 20032.341.710 kr.Markedet · 20042.244.714 kr.Markedet · 20052.633.760 kr.Markedet · 20063.018.558 kr.Markedet · 20073.441.588 kr.Markedet · 20084.027.104 kr.Markedet · 20093.425.658 kr.Markedet · 20103.194.850 kr.Markedet · 20113.811.518 kr.Markedet · 20123.138.564 kr.Markedet · 20133.901.080 kr.Markedet · 20143.402.294 kr.Markedet · 20153.902.496 kr.Markedet · 20163.727.974 kr.Markedet · 20173.158.388 kr.Markedet · 20184.103.922 kr.Markedet · 20193.808.332 kr.Markedet · 20204.563.414 kr.Markedet · 20214.916.706 kr.Markedet · 20225.307.876 kr.Markedet · 20235.026.800 kr.Markedet · 20245.127.336 kr.Markedet · 20254.619.346 kr.Markedet · 20264.651.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjerg Krat 19, Gjellerup
7400 Herning		214 m²154 m21-08-20242.250.000 kr.10.514 kr./m²
Ravnsbjerg Mark 17, Gjellerup
7400 Herning		355 m²165 m28-07-20254.950.000 kr.13.944 kr./m²
Ravnsbjerg Skov 9, Gjellerup
7400 Herning		335 m²69 m14-05-20257.650.000 kr.22.836 kr./m²
Spinkebjerg 8, Gjellerup
7400 Herning		358 m²566 m04-09-20265.585.000 kr.15.601 kr./m²
Ravnsbjergvej 16, Gjellerup
7400 Herning		296 m²134 m28-04-20243.300.000 kr.11.149 kr./m²
Nygårdparken 82, Gjellerup
7400 Herning		264 m²572 m05-12-20233.790.000 kr.14.356 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup
7400 Herning		251 m²447 m26-08-20242.700.000 kr.10.757 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 4, Gjellerup
7400 Herning		236 m²194 m31-07-20243.025.000 kr.12.818 kr./m²
Nygårdparken 6, Gjellerup
7400 Herning		245 m²423 m05-08-20251.760.000 kr.7.184 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 29, Gjellerup
7400 Herning		233 m²249 m16-11-20252.650.000 kr.11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden