Havbakkevej 2, Slettestrand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.173 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 78 m².1.527.474 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.796.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,56 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1994Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	70 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Stenhusvej 41, Slettestrand 9690 Fjerritslev	78 m²	240 m	08-04-2026	1.260.000 kr.	16.154 kr./m²
Stenhusvej 31, Slettestrand 9690 Fjerritslev	75 m²	183 m	09-09-2026	1.441.000 kr.	19.213 kr./m²
Under Lien 42, Slettestrand 9690 Fjerritslev	79 m²	532 m	27-04-2024	1.630.000 kr.	20.633 kr./m²
Perikumvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	81 m²	431 m	06-03-2024	1.415.000 kr.	17.469 kr./m²
Perikumvej 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	73 m²	344 m	27-07-2025	692.100 kr.	9.481 kr./m²
Stenhusvej 29, Slettestrand 9690 Fjerritslev	70 m²	195 m	14-04-2024	655.000 kr.	9.357 kr./m²
Østersvej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	75 m²	939 m	20-05-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Stenhusvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	65 m²	96 m	01-07-2026	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Stenhusvej 8, Slettestrand 9690 Fjerritslev	91 m²	100 m	20-03-2024	2.035.000 kr.	22.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu