Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Strædet 5

Fritidshus · 81 m² · bygget 1770

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1770. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.201 kr/m².3.267.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.910.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,79 pct. siden dec. 2023
109k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20231.160.350 kr.I dag · vores estimat2.910.026 kr.Markedet · 1992109.269 kr.Markedet · 1993354.375 kr.Markedet · 1994351.702 kr.Markedet · 1995351.459 kr.Markedet · 1996325.863 kr.Markedet · 1997273.132 kr.Markedet · 1998447.363 kr.Markedet · 1999380.538 kr.Markedet · 2000421.038 kr.Markedet · 2001545.211 kr.Markedet · 2002734.022 kr.Markedet · 20031.033.479 kr.Markedet · 20041.223.343 kr.Markedet · 2005937.899 kr.Markedet · 20062.173.311 kr.Markedet · 20072.203.200 kr.Markedet · 20082.045.736 kr.Markedet · 20092.247.183 kr.Markedet · 20101.805.085 kr.Markedet · 20111.530.009 kr.Markedet · 20121.856.844 kr.Markedet · 2013689.067 kr.Markedet · 20141.518.588 kr.Markedet · 20151.400.247 kr.Markedet · 20161.475.820 kr.Markedet · 20171.412.802 kr.Markedet · 20181.684.071 kr.Markedet · 20191.634.499 kr.Markedet · 20202.209.113 kr.Markedet · 20212.596.455 kr.Markedet · 20223.192.048 kr.Markedet · 20232.533.275 kr.Markedet · 20244.649.805 kr.Markedet · 20253.857.625 kr.Markedet · 20263.661.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.160.350 kr.
I dag · vores estimat
2.910.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.160.350 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 26
4581 Rørvig		70 m²129 m03-11-20243.600.000 kr.51.429 kr./m²
Digevej 13
4581 Rørvig		77 m²564 m12-08-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6
4581 Rørvig		82 m²1,1 km03-10-20243.580.000 kr.43.659 kr./m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²1,2 km30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Digevej 8
4581 Rørvig		87 m²685 m09-02-20263.800.000 kr.43.678 kr./m²
Holger Andresens Vænge 11
4581 Rørvig		79 m²1,2 km12-08-20264.050.000 kr.51.266 kr./m²
Højlyngen 35
4581 Rørvig		76 m²979 m10-07-20261.995.000 kr.26.250 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31
4581 Rørvig		77 m²1,1 km18-08-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Løvstræde 15
4581 Rørvig		92 m²413 m10-08-20253.200.000 kr.34.783 kr./m²
Højsandsparken 5
4581 Rørvig		75 m²949 m16-05-20243.045.000 kr.40.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden