Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 32B

Villa · 328 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 328 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.139.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.366 kr/m².13.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk328 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1938-bygning → kraftig renovering · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → A2010+13,50 pct.
  5. 5Vores vurdering17.072.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden apr. 2021
1,7M7,0M12,3M17,7M23,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202112.500.000 kr.2. jan. 202211.850.000 kr.29. feb. 202414.700.000 kr.I dag · vores estimat17.072.313 kr.Markedet · 19922.870.328 kr.Markedet · 19932.903.784 kr.Markedet · 19943.766.424 kr.Markedet · 19953.601.112 kr.Markedet · 19962.058.856 kr.Markedet · 19973.469.912 kr.Markedet · 19984.390.608 kr.Markedet · 19993.804.472 kr.Markedet · 20005.100.400 kr.Markedet · 20016.272.016 kr.Markedet · 20026.237.904 kr.Markedet · 20036.511.784 kr.Markedet · 20046.765.328 kr.Markedet · 20058.473.224 kr.Markedet · 200610.051.232 kr.Markedet · 200713.615.936 kr.Markedet · 200811.084.104 kr.Markedet · 20099.191.216 kr.Markedet · 20108.169.496 kr.Markedet · 201113.311.224 kr.Markedet · 20129.353.576 kr.Markedet · 201312.505.000 kr.Markedet · 20148.244.936 kr.Markedet · 201510.055.496 kr.Markedet · 20168.909.464 kr.Markedet · 201711.330.760 kr.Markedet · 201811.863.760 kr.Markedet · 201910.401.536 kr.Markedet · 202011.915.256 kr.Markedet · 202114.421.176 kr.Markedet · 202219.780.696 kr.Markedet · 202318.028.520 kr.Markedet · 202415.035.192 kr.Markedet · 202515.320.552 kr.Markedet · 202617.995.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg
11.850.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
14.700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.072.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg14.700.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte11.850.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte12.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²536 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²309 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Bukkeballevej 4
2960 Rungsted Kyst		372 m²504 m24-03-202516.900.000 kr.45.430 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²200 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²509 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²465 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²480 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²410 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²722 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²42 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden