Skovparken 412

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.887 kr/m².4.298.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 23.876 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+16,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering4.443.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
9. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2023majEjerskifte2.210.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	72 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	72 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 316 7190 Billund	182 m²	52 m	28-08-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Skovparken 224A 7190 Billund	182 m²	190 m	07-04-2026	5.925.000 kr.	32.555 kr./m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	184 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovparken 218A 7190 Billund	159 m²	340 m	02-12-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Skovparken 302 7190 Billund	149 m²	150 m	26-05-2024	4.995.000 kr.	33.523 kr./m²
Skovparken 208 7190 Billund	138 m²	174 m	10-07-2026	4.145.000 kr.	30.036 kr./m²
Skovparken 426 7190 Billund	129 m²	143 m	06-10-2024	2.828.000 kr.	21.922 kr./m²
Skovparken 420 7190 Billund	228 m²	66 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	15.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu