Træskoen 9, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 942 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.656 kr/m².843.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTræskoen gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.122 kr/m²-38,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering648.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 648.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træskoen 3 6893 Hemmet	66 m²	89 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	28 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Egernvej 39 6893 Hemmet	46 m²	412 m	22-04-2026	990.000 kr.	21.522 kr./m²
Egernvej 22 6893 Hemmet	46 m²	474 m	29-04-2024	550.000 kr.	11.957 kr./m²
Sutskoen 7 6893 Hemmet	49 m²	266 m	23-04-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Delta 1 6893 Hemmet	50 m²	121 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	452 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Ildervej 2 6893 Hemmet	50 m²	462 m	10-04-2024	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Støvlen 8 6893 Hemmet	53 m²	162 m	17-07-2025	698.000 kr.	13.170 kr./m²
Alfa 5 6893 Hemmet	53 m²	189 m	05-05-2024	850.000 kr.	16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu