Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 35, Husby

Fritidshus · 124 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 124 m².2.165.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.647.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,01 pct. siden jan. 2024
115k807k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat2.647.077 kr.Markedet · 1992491.040 kr.Markedet · 1993575.732 kr.Markedet · 1994456.196 kr.Markedet · 1995545.104 kr.Markedet · 1996572.384 kr.Markedet · 1997789.632 kr.Markedet · 1998907.184 kr.Markedet · 1999627.688 kr.Markedet · 2000884.120 kr.Markedet · 2001919.088 kr.Markedet · 2002633.888 kr.Markedet · 2003897.388 kr.Markedet · 2004959.016 kr.Markedet · 20051.289.104 kr.Markedet · 20061.431.580 kr.Markedet · 20071.212.100 kr.Markedet · 20081.456.752 kr.Markedet · 20091.503.004 kr.Markedet · 20101.538.220 kr.Markedet · 20111.366.108 kr.Markedet · 20121.623.780 kr.Markedet · 20131.189.656 kr.Markedet · 20141.710.332 kr.Markedet · 20151.420.544 kr.Markedet · 20161.060.572 kr.Markedet · 20171.617.828 kr.Markedet · 20181.389.296 kr.Markedet · 20191.259.344 kr.Markedet · 20201.277.448 kr.Markedet · 20211.643.992 kr.Markedet · 20221.987.224 kr.Markedet · 20231.891.496 kr.Markedet · 20241.702.768 kr.Markedet · 20252.135.528 kr.Markedet · 20262.008.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1989Bygget
  • 1986jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²553 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²262 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²559 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²310 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby
6990 Ulfborg		149 m²303 m18-09-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²521 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²366 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²292 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²344 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²366 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden