Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lerstræde 4

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.106 kr/m².4.696.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.921.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,69 pct. siden dec. 2023
739k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.785.000 kr.I dag · vores estimat4.921.017 kr.Markedet · 1992896.700 kr.Markedet · 1993800.100 kr.Markedet · 1994919.520 kr.Markedet · 19951.025.920 kr.Markedet · 19961.183.000 kr.Markedet · 1997750.960 kr.Markedet · 19981.071.000 kr.Markedet · 19991.324.260 kr.Markedet · 20001.858.920 kr.Markedet · 20011.402.800 kr.Markedet · 20021.941.800 kr.Markedet · 20032.071.580 kr.Markedet · 20042.107.420 kr.Markedet · 20052.439.640 kr.Markedet · 20062.556.680 kr.Markedet · 20073.059.840 kr.Markedet · 20082.479.540 kr.Markedet · 20092.393.300 kr.Markedet · 20102.536.520 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20122.224.880 kr.Markedet · 20132.000.320 kr.Markedet · 20142.578.100 kr.Markedet · 20152.937.480 kr.Markedet · 20162.891.280 kr.Markedet · 20172.572.640 kr.Markedet · 20183.216.220 kr.Markedet · 20193.022.320 kr.Markedet · 20203.425.520 kr.Markedet · 20213.582.180 kr.Markedet · 20224.032.560 kr.Markedet · 20234.493.300 kr.Markedet · 20243.767.820 kr.Markedet · 20253.929.520 kr.Markedet · 20264.415.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.921.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerstræde 12
2620 Albertslund		138 m²28 m06-05-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Snebærhaven 58
2620 Albertslund		139 m²1,1 km02-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²1,0 km08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²1,5 km17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²1,5 km27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²1,5 km14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²984 m29-10-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A
2620 Albertslund		140 m²2,1 km03-04-20256.150.000 kr.43.929 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²1,4 km05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²1,4 km19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden