Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bakkevej 2, Årby

Villa · 193 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 794 m², 10 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 193 m².2.121.649 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden feb. 2024
519k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.751.000 kr.I dag · vores estimat2.155.094 kr.Markedet · 1992518.784 kr.Markedet · 1993954.192 kr.Markedet · 1994741.506 kr.Markedet · 1995894.941 kr.Markedet · 1996854.411 kr.Markedet · 19971.022.900 kr.Markedet · 19981.132.717 kr.Markedet · 19991.265.501 kr.Markedet · 20001.203.548 kr.Markedet · 20011.280.362 kr.Markedet · 20021.138.700 kr.Markedet · 20031.590.899 kr.Markedet · 20041.697.821 kr.Markedet · 20051.657.098 kr.Markedet · 20062.127.246 kr.Markedet · 20072.569.602 kr.Markedet · 20082.710.492 kr.Markedet · 20091.939.457 kr.Markedet · 20101.936.948 kr.Markedet · 20111.670.608 kr.Markedet · 20122.110.841 kr.Markedet · 20131.990.023 kr.Markedet · 20141.619.270 kr.Markedet · 20151.915.525 kr.Markedet · 20161.778.302 kr.Markedet · 20171.816.516 kr.Markedet · 20181.937.141 kr.Markedet · 20191.931.544 kr.Markedet · 20202.044.642 kr.Markedet · 20212.331.247 kr.Markedet · 20222.502.631 kr.Markedet · 20232.176.075 kr.Markedet · 20242.625.379 kr.Markedet · 20252.672.664 kr.Markedet · 20262.834.012 kr.Markedet · 20271.786.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.751.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.751.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milehøjen 12, Årby
4400 Kalundborg		202 m²106 m11-09-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Slagelse Landevej 4
4400 Kalundborg		193 m²1,0 km22-10-20242.300.000 kr.11.917 kr./m²
Årbygade 11, Årby
4400 Kalundborg		173 m²196 m19-05-20261.825.000 kr.10.549 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²1,4 km09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Agervej 25
4400 Kalundborg		185 m²1,6 km19-11-20241.800.000 kr.9.730 kr./m²
Agervej 10
4400 Kalundborg		189 m²1,8 km30-12-20242.275.000 kr.12.037 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby
4400 Kalundborg		206 m²1,4 km21-04-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Årbyvej 18, Årby
4400 Kalundborg		153 m²343 m04-07-20241.450.000 kr.9.477 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²1,6 km10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby
4400 Kalundborg		144 m²165 m20-12-20231.370.000 kr.9.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden