Violvej 19, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.536 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 16.918 kr/m² × 67 m².1.133.506 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.053.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,26 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel637.500 kr.
2008dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	283 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	431 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	708 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	241 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Rævlingevej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	357 m	15-10-2023	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	802 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	589 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	216 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	595 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	835 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu