Torskevej 24

Fritidshus · 161 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 2.007 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.688 kr/m².3.947.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.661.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,20 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1992Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	278 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	478 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Risvej 38 6853 Vejers Strand	166 m²	731 m	24-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Nordvej 70 6853 Vejers Strand	158 m²	1,1 km	12-05-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Aarrildsøvej 4 6853 Vejers Strand	155 m²	995 m	20-08-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Nordvej 9B 6853 Vejers Strand	172 m²	920 m	04-05-2026	4.925.000 kr.	28.634 kr./m²
Peders Vej 14 6853 Vejers Strand	187 m²	178 m	10-11-2025	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	402 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	402 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Ørnevej 23 6853 Vejers Strand	180 m²	610 m	06-07-2024	5.825.000 kr.	32.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu