Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 55, 4.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
14400 m²
Bebygget areal
3090 m²
Erhvervsareal
2859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.477 kr/m².7.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.961.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,16 pct. siden dec. 2023
505k3,1M5,7M8,4M11,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 202310.325.000 kr.I dag · vores estimat10.961.048 kr.Markedet · 1992683.095 kr.Markedet · 1993700.495 kr.Markedet · 1994617.990 kr.Markedet · 1995542.300 kr.Markedet · 1996830.415 kr.Markedet · 1997649.310 kr.Markedet · 1998872.900 kr.Markedet · 19991.242.070 kr.Markedet · 20001.584.850 kr.Markedet · 20011.847.880 kr.Markedet · 20022.240.685 kr.Markedet · 20032.493.565 kr.Markedet · 20042.664.520 kr.Markedet · 20053.431.715 kr.Markedet · 20064.748.605 kr.Markedet · 20074.077.110 kr.Markedet · 20083.767.680 kr.Markedet · 20092.566.065 kr.Markedet · 20103.087.920 kr.Markedet · 20113.407.500 kr.Markedet · 20123.511.755 kr.Markedet · 20134.130.470 kr.Markedet · 20144.189.920 kr.Markedet · 20154.313.315 kr.Markedet · 20165.095.300 kr.Markedet · 20175.673.850 kr.Markedet · 20185.962.545 kr.Markedet · 20195.967.765 kr.Markedet · 20206.288.360 kr.Markedet · 20217.496.790 kr.Markedet · 20228.221.645 kr.Markedet · 20236.626.065 kr.Markedet · 20247.639.760 kr.Markedet · 20258.298.060 kr.Markedet · 202610.472.190 kr.Markedet · 202710.730.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg
10.325.000 kr.
I dag · vores estimat
10.961.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg10.325.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 19, 4.
2450 København SV		154 m²31 m25-08-202614.400.000 kr.93.506 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 3. tv
2450 København SV		130 m²0 m08-05-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
Kenny Drews Vej 1, 4. tv
2450 København SV		125 m²99 m11-11-20248.450.000 kr.67.600 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, st. th
2450 København SV		124 m²91 m10-03-20257.775.000 kr.62.702 kr./m²
Kenny Drews Vej 21, 3. tv
2450 København SV		122 m²37 m23-03-20257.775.000 kr.63.730 kr./m²
Kenny Drews Vej 21, 1. tv
2450 København SV		122 m²37 m21-04-20246.550.000 kr.53.689 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 1. th
2450 København SV		119 m²0 m03-06-20257.200.000 kr.60.504 kr./m²
Kenny Drews Vej 1, 1. tv
2450 København SV		120 m²99 m30-09-20246.150.000 kr.51.250 kr./m²
Kenny Drews Vej 13, 1. tv
2450 København SV		113 m²58 m06-04-20245.650.000 kr.50.000 kr./m²
Kenny Drews Vej 65, 3. tv
2450 København SV		107 m²71 m11-04-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden