Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1653 København V

Helgolandsgade 6A, 2. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (1653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1594 m²
Bebygget areal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.344 kr/m².8.067.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 64.706 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1653-snit 69.956 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.424.867 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,84 pct. siden jan. 2024
3,8M5,2M6,6M8,1M9,5M2013201420172018201920202021202220232024202520261. jan. 20249.500.000 kr.I dag · vores estimat7.424.867 kr.Markedet · 20133.783.624 kr.Markedet · 20144.675.796 kr.Markedet · 20177.439.546 kr.Markedet · 20188.256.678 kr.Markedet · 20194.900.514 kr.Markedet · 20207.931.594 kr.Markedet · 20216.375.318 kr.Markedet · 20229.098.734 kr.Markedet · 20238.670.604 kr.Markedet · 20246.638.092 kr.Markedet · 20259.374.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1653 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.424.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 8A, 4. th
1653 København V		158 m²8 m07-11-202511.053.000 kr.69.956 kr./m²
Helgolandsgade 6A, st. tv
1653 København V		93 m²0 m28-03-20244.750.000 kr.51.075 kr./m²
Helgolandsgade 8B, 4.
1653 København V		175 m²21 m08-02-20248.400.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1653

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden