Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tørven 8

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
778 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.878 kr/m².3.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTørven gns: 20.523 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.866.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden okt. 2021
674k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20213.185.000 kr.31. jan. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat3.866.013 kr.Markedet · 1992905.832 kr.Markedet · 1993674.176 kr.Markedet · 1994820.456 kr.Markedet · 1995830.208 kr.Markedet · 1996871.792 kr.Markedet · 19971.199.312 kr.Markedet · 19981.087.624 kr.Markedet · 19991.275.856 kr.Markedet · 20001.011.632 kr.Markedet · 20011.170.240 kr.Markedet · 20021.268.496 kr.Markedet · 20031.316.704 kr.Markedet · 20041.399.320 kr.Markedet · 20051.346.696 kr.Markedet · 20061.597.488 kr.Markedet · 20071.964.384 kr.Markedet · 20082.174.512 kr.Markedet · 20091.921.328 kr.Markedet · 20101.978.368 kr.Markedet · 20112.357.040 kr.Markedet · 20121.919.488 kr.Markedet · 20131.824.176 kr.Markedet · 20142.060.984 kr.Markedet · 20152.098.888 kr.Markedet · 20161.993.640 kr.Markedet · 20172.237.256 kr.Markedet · 20182.380.224 kr.Markedet · 20192.066.688 kr.Markedet · 20202.569.928 kr.Markedet · 20212.704.432 kr.Markedet · 20223.072.248 kr.Markedet · 20233.032.320 kr.Markedet · 20243.013.736 kr.Markedet · 20253.124.504 kr.Markedet · 20262.962.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.866.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørven 2
8800 Viborg		183 m²36 m29-03-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²
Tørven 10
8800 Viborg		172 m²27 m14-08-20243.530.000 kr.20.523 kr./m²
Tørven 6
8800 Viborg		169 m²19 m26-10-20243.495.000 kr.20.680 kr./m²
Tørven 11
8800 Viborg		212 m²77 m09-04-20241.895.000 kr.8.939 kr./m²
Hedelyngen 109
8800 Viborg		175 m²545 m04-06-20264.870.000 kr.27.829 kr./m²
Skaldehøjvej 40
8800 Viborg		178 m²677 m24-06-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Asmild Dige 35
8800 Viborg		187 m²905 m24-01-20264.200.000 kr.22.460 kr./m²
Skaglen 9
8800 Viborg		185 m²1,0 km05-03-20253.155.000 kr.17.054 kr./m²
Hedeskrænten 103
8800 Viborg		182 m²1,4 km09-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Hedebakken 78
8800 Viborg		179 m²1,3 km26-08-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden