Engbrinken 17, Sengeløse

Villa · 238 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.488 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 238 m².6.848.450 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering7.003.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,01 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.003.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.030.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.850.000 kr.
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	383 m	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	600 m	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	413 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse 2630 Taastrup	203 m²	1,2 km	06-07-2026	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	260 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	445 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	412 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	596 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	370 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	289 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu