Hauser Plads 30, 3., 1127 København K — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1813 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1813. Beliggende i Københavns Kommune (1127). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1813
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 3116 m²
Bebygget areal: 657 m²
Erhvervsareal: 3861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1127 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.594 kr/m².6.280.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHauser gns: 60.213 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1127-snit 78.469 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.644.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
2011nov.Solgt, tinglyst skøde
2010sep.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1937Ombygning
1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hauser Plads 28, 1. tv 1127 København K	88 m²	14 m	02-02-2025	6.400.000 kr.	72.727 kr./m²
Hauser Plads 26, 3. 1127 København K	84 m²	28 m	25-02-2024	4.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Hauser Plads 26, 1. 1127 København K	84 m²	28 m	25-11-2023	4.150.000 kr.	49.405 kr./m²
Hauser Plads 28, 5. tv 1127 København K	60 m²	14 m	23-01-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Hauser Plads 26, st. 1127 København K	49 m²	28 m	07-08-2026	3.845.000 kr.	78.469 kr./m²
Hauser Plads 12, 1. 1127 København K	150 m²	80 m	29-01-2024	8.750.000 kr.	58.333 kr./m²
Hauser Plads 12, 4. 1127 København K	150 m²	80 m	22-11-2023	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Hauser Plads 12, 5. 1127 København K	155 m²	80 m	14-12-2024	9.250.000 kr.	59.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1127

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu