Enghavevej 2, 1. tv., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 1466 m²
Bebygget areal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.496 kr/m².4.074.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.808.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
2015Ombygning
2014aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	228 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Åkæret 3, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	283 m	09-06-2026	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. e 7100 Vejle	144 m²	784 m	26-08-2026	3.670.000 kr.	25.486 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 15. e 7100 Vejle	144 m²	784 m	01-07-2026	4.460.000 kr.	30.972 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 9. e 7100 Vejle	144 m²	784 m	03-07-2025	3.590.000 kr.	24.931 kr./m²
Fredericiagade 33, 1. 7100 Vejle	143 m²	774 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Åkæret 1, 11. 3 7100 Vejle	135 m²	344 m	26-06-2024	4.605.000 kr.	34.111 kr./m²
Åkæret 7, 9. 3 7100 Vejle	135 m²	422 m	02-04-2024	4.475.000 kr.	33.148 kr./m²
Åkæret 9, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	443 m	13-09-2025	4.055.000 kr.	30.037 kr./m²
Åkæret 9, 12. 3 7100 Vejle	135 m²	443 m	22-06-2025	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu