Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Guldblommevej 2, 4. tv.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2023
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1864 m²
Bebygget areal
1864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.975 kr/m².3.000.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.827.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,29 pct. siden dec. 2021
517k7,4M14,2M21,1M27,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 202127.929.155 kr.I dag · vores estimat3.827.732 kr.Markedet · 1992516.580 kr.Markedet · 19931.206.580 kr.Markedet · 1994658.720 kr.Markedet · 19952.389.332 kr.Markedet · 19969.762.028 kr.Markedet · 19972.102.844 kr.Markedet · 19981.135.648 kr.Markedet · 1999914.020 kr.Markedet · 20001.489.848 kr.Markedet · 2001935.548 kr.Markedet · 20021.107.036 kr.Markedet · 20031.288.000 kr.Markedet · 20041.449.000 kr.Markedet · 20051.678.356 kr.Markedet · 20062.163.288 kr.Markedet · 20072.300.000 kr.Markedet · 20082.180.952 kr.Markedet · 20091.222.312 kr.Markedet · 201024.533.456 kr.Markedet · 20111.832.732 kr.Markedet · 20121.013.748 kr.Markedet · 20131.444.860 kr.Markedet · 20141.380.736 kr.Markedet · 20151.971.468 kr.Markedet · 20161.982.968 kr.Markedet · 20172.100.452 kr.Markedet · 20182.412.516 kr.Markedet · 20192.342.228 kr.Markedet · 20202.380.684 kr.Markedet · 20213.106.472 kr.Markedet · 20223.338.680 kr.Markedet · 20232.689.620 kr.Markedet · 20242.775.180 kr.Markedet · 20252.650.888 kr.Markedet · 20263.260.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
27.929.155 kr.
I dag · vores estimat
3.827.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202327.929.155 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²471 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Centrumgaden 14A, 2.
2750 Ballerup		90 m²563 m28-07-20252.575.000 kr.28.611 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²485 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²485 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²497 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²411 m02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²
Præstevænget 13, st. th
2750 Ballerup		96 m²448 m04-02-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Højagerparken 23, 1. th
2750 Ballerup		91 m²788 m21-12-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²
Højagerparken 25, 2. th
2750 Ballerup		91 m²795 m06-01-20252.900.000 kr.31.868 kr./m²
Hold-An Vej 61, 1.
2750 Ballerup		97 m²521 m07-05-20252.545.000 kr.26.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden