Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Jacob Appels Alle 10

Rækkehus · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.375 kr/m².4.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.637 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.802.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden mar. 2021
715k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.975.000 kr.1. jan. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat4.802.273 kr.Markedet · 1992901.140 kr.Markedet · 1993724.730 kr.Markedet · 1994732.205 kr.Markedet · 1995914.020 kr.Markedet · 1996839.155 kr.Markedet · 1997736.575 kr.Markedet · 19981.304.330 kr.Markedet · 19991.473.035 kr.Markedet · 20001.496.035 kr.Markedet · 20011.793.080 kr.Markedet · 20021.430.370 kr.Markedet · 20031.838.620 kr.Markedet · 20041.819.875 kr.Markedet · 20052.523.905 kr.Markedet · 20063.348.570 kr.Markedet · 20072.916.630 kr.Markedet · 20082.403.270 kr.Markedet · 20092.400.050 kr.Markedet · 20102.464.335 kr.Markedet · 20112.874.195 kr.Markedet · 20122.111.285 kr.Markedet · 20132.852.230 kr.Markedet · 20143.142.835 kr.Markedet · 20152.985.630 kr.Markedet · 20163.348.570 kr.Markedet · 20173.607.895 kr.Markedet · 20183.913.910 kr.Markedet · 20193.903.675 kr.Markedet · 20203.800.865 kr.Markedet · 20214.357.580 kr.Markedet · 20224.904.405 kr.Markedet · 20234.071.115 kr.Markedet · 20244.887.385 kr.Markedet · 20255.180.405 kr.Markedet · 20265.630.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Appels Alle 99
2770 Kastrup		112 m²416 m25-11-20254.400.000 kr.39.286 kr./m²
Jacob Appels Alle 28
2770 Kastrup		102 m²85 m24-06-20244.325.000 kr.42.402 kr./m²
Jacob Appels Alle 32
2770 Kastrup		102 m²98 m09-07-20254.500.000 kr.44.118 kr./m²
Jacob Appels Alle 31
2770 Kastrup		102 m²102 m02-02-20254.150.000 kr.40.686 kr./m²
Jacob Appels Alle 36
2770 Kastrup		102 m²112 m13-02-20265.125.000 kr.50.245 kr./m²
Jacob Appels Alle 40
2770 Kastrup		102 m²125 m04-02-20265.255.000 kr.51.520 kr./m²
Jacob Appels Alle 12
2770 Kastrup		130 m²6 m20-02-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 35
2770 Kastrup		129 m²115 m27-08-20265.195.000 kr.40.271 kr./m²
Jacob Appels Alle 56
2770 Kastrup		102 m²196 m09-12-20255.560.000 kr.54.510 kr./m²
Jacob Appels Alle 62
2770 Kastrup		102 m²216 m25-02-20264.545.000 kr.44.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden