Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hovedgaden 45, 2. 3.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
1573 m²
Bebygget areal
702 m²
Erhvervsareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.772 kr/m².5.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 31.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.777 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.184.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 47, 2.
2970 Hørsholm		166 m²17 m13-03-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv
2970 Hørsholm		144 m²72 m09-11-20244.450.000 kr.30.903 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv
2970 Hørsholm		125 m²34 m04-11-20255.500.000 kr.44.000 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th
2970 Hørsholm		117 m²72 m28-11-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47
2970 Hørsholm		159 m²275 m14-09-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Usserød Kongevej 49D, 1.
2970 Hørsholm		160 m²637 m18-09-20253.430.000 kr.21.438 kr./m²
PH Park 54
2970 Hørsholm		168 m²1,3 km06-08-20267.495.000 kr.44.613 kr./m²
PH Park 52
2970 Hørsholm		168 m²1,3 km18-06-20267.660.000 kr.45.595 kr./m²
Ahornvej 1F, 1. 10.
2970 Hørsholm		146 m²813 m31-07-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Ved Møllen 1D
2970 Hørsholm		131 m²374 m17-08-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden