Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Husumgade 44B, st. 3.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
2004 m²
Bebygget areal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.824 kr/m².4.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumgade gns: 58.571 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.754.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,19 pct. siden dec. 2013
221k3,5M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201313.500.000 kr.I dag · vores estimat3.754.239 kr.Markedet · 1992294.633 kr.Markedet · 1993289.503 kr.Markedet · 1994221.046 kr.Markedet · 1995328.263 kr.Markedet · 1996300.048 kr.Markedet · 1997342.627 kr.Markedet · 1998430.692 kr.Markedet · 1999539.334 kr.Markedet · 2000695.001 kr.Markedet · 2001835.905 kr.Markedet · 20021.209.597 kr.Markedet · 2003949.563 kr.Markedet · 2004955.605 kr.Markedet · 20051.342.293 kr.Markedet · 20061.678.308 kr.Markedet · 20071.540.767 kr.Markedet · 20081.394.847 kr.Markedet · 20091.112.184 kr.Markedet · 20101.328.784 kr.Markedet · 20111.361.730 kr.Markedet · 20121.285.863 kr.Markedet · 20131.379.742 kr.Markedet · 20141.476.813 kr.Markedet · 20151.691.817 kr.Markedet · 20161.850.049 kr.Markedet · 20172.067.561 kr.Markedet · 20182.408.592 kr.Markedet · 20192.356.722 kr.Markedet · 20202.472.489 kr.Markedet · 20212.936.355 kr.Markedet · 20223.269.406 kr.Markedet · 20232.816.883 kr.Markedet · 20243.041.805 kr.Markedet · 20253.610.551 kr.Markedet · 20264.354.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte13.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumgade 31, 3. 11
2200 København N
55 m²94 m19-05-20264.595.000 kr.83.545 kr./m²
Husumgade 31, 5. 18
2200 København N
55 m²94 m13-11-20253.700.000 kr.67.273 kr./m²
Husumgade 1, st. 1
2200 København N
60 m²271 m15-06-20253.255.000 kr.54.250 kr./m²
Husumgade 20, 4. th
2200 København N
53 m²144 m30-06-20264.100.000 kr.77.358 kr./m²
Husumgade 1, 4. 2
2200 København N
61 m²271 m30-09-20254.550.000 kr.74.590 kr./m²
Husumgade 49, 1. tv
2200 København N
63 m²35 m29-06-20254.525.000 kr.71.825 kr./m²
Husumgade 1, 3. 2
2200 København N
62 m²271 m22-10-20254.850.000 kr.78.226 kr./m²
Husumgade 49, st. tv
2200 København N
64 m²35 m21-07-20265.350.000 kr.83.594 kr./m²
Husumgade 1, 4. 1
2200 København N
63 m²271 m02-05-20254.100.000 kr.65.079 kr./m²
Husumgade 31, 4. 13
2200 København N
68 m²94 m19-08-20254.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden